Programa Golden Visa de Grecia: novedades clave y plazo crucial del 31 de julio
El Programa Golden Visa de Grecia ha experimentado recientemente cambios significativos que impactan tanto a los inversores como al mercado inmobiliario.
Esta publicación del blog proporcionará una descripción general de las reglas de inmigración actualizadas aprobadas por los legisladores griegos, que incluye actualizaciones clave sobre solicitudes de visas doradas basadas en bienes raíces, incentivos para inversores y municipios afectados.
Antecedentes del programa Golden Visa de Grecia
Los legisladores griegos aprobaron recientemente normas de inmigración actualizadas, que incluyen cambios en el Programa Golden Visa basado en bienes raíces. El período de transición para estas solicitudes se ha pospuesto del 30 de abril al 31 de julio de este año.
En septiembre del año pasado, el gobierno griego anunció planes para duplicar el requisito de inversión mínima para la opción inmobiliaria del programa de visas doradas, de 250,000 a 500,000 euros. Sin embargo, más tarde se reveló que los mínimos más altos se aplicarían solo a 36 municipios clave.
Inicialmente, se había establecido un período de gracia para que los inversores invirtieran en el umbral inferior, con un depósito del 10 % que debía realizarse antes del 30 de abril de 2023. Sin embargo, esta semana el Parlamento helénico votó a favor de posponer el inicio del período de transición al 31 de julio.
Enfoque del gobierno e incentivos para los inversores
El Ministro de Migración y Asilo, Notis Mitarakis, enfatizó la importancia de establecer procedimientos efectivos para abordar los desafíos de la inmigración considerando las necesidades de la economía y la sociedad griegas.
Para facilitar la transición a los inversores, el gobierno ha introducido un incentivo que les permite cambiar de propiedad durante el período de transición extendido de cinco meses, siempre que paguen un depósito del 10% antes del 31 de julio.
Esta flexibilidad proporciona a los posibles inversores más tiempo para explorar diferentes opciones de propiedades y tomar decisiones bien informadas sobre sus inversiones en Grecia.
Municipios afectados por el cambio
Entre los 36 municipios afectados por el aumento de la demanda de inversión, 28 se encuentran en la región de Gran Atenas, seis en la de Gran Tesalónica y dos son puntos turísticos de Santorini y Mykonos.
Aumento de solicitudes y tiempos de procesamiento
El anuncio del aumento de precio provocó un repunte en las solicitudes durante el cuarto trimestre del año pasado, tendencia que se prolongó hasta 2023. Esto subraya que ahora es un momento crucial para considerar la Visa Dorada de Grecia , dados los próximos cambios y los menores requisitos de inversión antes de la fecha límite del 31 de julio.
A pesar del aumento de solicitudes, los tiempos de procesamiento siguen siendo razonables, ya que las tarjetas de residencia demoran entre 2 y 4 meses en emitirse. Si está interesado en explorar el Programa Golden Visa de Grecia, nuestro equipo de profesionales experimentados está aquí para guiarlo a través del proceso y ayudarlo a aprovechar al máximo esta oportunidad urgente.
Conclusión
En resumen, los cambios recientes en el Programa Golden Visa de Grecia, que incluyen la postergación del período de transición y mayores requisitos de inversión, han creado una nueva dinámica para los inversores y el mercado inmobiliario. El programa ofrece beneficios significativos, como viajes sin visa dentro del espacio Schengen, la posibilidad de incluir a familiares en la solicitud, acceso a una excelente educación y atención médica y una mejor calidad de vida en general.
Al comprender estos cambios y mantenerse actualizados con los tiempos de procesamiento, los posibles inversores pueden tomar decisiones informadas sobre sus inversiones inmobiliarias en Grecia y aprovechar al máximo las ventajas del Programa Golden Visa de Grecia.
