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Grécia estende prazo do Golden Visa até fevereiro de 2025: o que os investidores precisam saber

Publicado Tempo de leitura 2 minutos

Grécia estende prazo do Golden Visa até fevereiro de 2025: o que os investidores precisam saber

Visto Gold
Residência por Investimento
Data de Publicação: 02.01.2025

A Grécia prorrogou o prazo para a conclusão dos contratos de compra e venda de imóveis para o programa Golden Visa de 31 de dezembro de 2024 para 28 de fevereiro de 2025. Essa decisão visa proteger € 750 milhões em transações imobiliárias pendentes em todo o país. Investidores que depositaram 10% do valor do imóvel até 31 de agosto de 2024 agora têm mais tempo para finalizar seus contratos e obter a autorização de residência, de acordo com os limites de investimento favoráveis.

Grécia estende prazo do Golden Visa para preservar investimentos

O Parlamento grego aprovou a extensão para lidar com atrasos que afetam quase 3,000 negócios imobiliários pendentes. Esses atrasos foram causados ​​por gargalos administrativos e um aumento sem precedentes em solicitações após as recentes mudanças no programa. A emenda permite que os investidores concluam suas transações abaixo dos limites anteriores, que variam de € 250,000 a € 500,000.

Essa medida também ajuda a evitar cancelamentos de acordos, potenciais disputas legais e insatisfação de investidores. Ao conceder uma extensão de dois meses para obtenção de autorizações de residência, a Grécia ressalta seu comprometimento em dar suporte a investidores sérios já em estágio avançado do processo.

Visto Gold: Por que a extensão foi necessária

No início de 2024, a Grécia introduziu mudanças significativas em sua Visto Gold programa, aumentando os limites mínimos de investimento. Locais nobres como Santorini e Mykonos agora exigem € 800,000, enquanto outras regiões exigem € 400,000. Apesar dessas atualizações, conversões comerciais para residenciais ainda se qualificam abaixo do limite de € 250,000.

Essas mudanças desencadearam uma onda de solicitações, criando um acúmulo de 31,000 casos e atrasos de processamento de até 18 meses. O governo respondeu redistribuindo as solicitações para autoridades regionais, reduzindo significativamente os tempos de aprovação para apenas três meses.

De acordo com Katerina Saranti, MIBS Group Business Development Manager, esse ajuste estratégico foi fundamental para aliviar atrasos. No entanto, para acomodar transações enviadas anteriormente, estender o prazo se tornou essencial.

Futuro do Programa Golden Visa da Grécia

O Visto Gold programa na Grécia continua a evoluir, oferecendo diversas opções de investimento para atrair investidores globais. Até 2025, o governo planeja introduzir uma nova categoria de investimento permitindo que os candidatos invistam € 250,000 em startups.

Essa abordagem com visão de futuro demonstra o comprometimento da Grécia em fomentar a inovação e o crescimento econômico. Além disso, os investidores ainda podem se beneficiar de limites relativamente baixos em comparação a outros programas europeus, particularmente para projetos imobiliários específicos.

Com as mudanças recentes, a Grécia pretende equilibrar o aumento da demanda com processos simplificados, garantindo que seu Golden Visa permaneça competitivo e atraente.

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Conclusão

A decisão do governo grego de estender o prazo do contrato de propriedade do Golden Visa até fevereiro de 2025 é uma vitória para os investidores. Esta medida aborda desafios administrativos, protege investimentos significativos e fortalece a reputação da Grécia como um destino confiável para residência por investimento. Com desenvolvimentos empolgantes no horizonte, a Grécia continua a oferecer caminhos atraentes para investidores globais que buscam oportunidade e estabilidade.

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