Programme de visa doré pour la Grèce : principales mises à jour et date limite cruciale du 31 juillet
Le programme Golden Visa grec a récemment connu des changements importants qui ont un impact à la fois sur les investisseurs et sur le marché immobilier.
Cet article de blog fournira un aperçu des règles d'immigration mises à jour adoptées par les législateurs grecs, qui comprennent des mises à jour clés sur les demandes de visa doré basées sur l'immobilier, les incitations pour les investisseurs et les municipalités concernées.
Contexte du programme de visa doré grec
Les législateurs grecs ont récemment adopté des règles d'immigration actualisées, qui incluent des modifications au programme Golden Visa basé sur l'immobilier. La période de transition pour ces demandes a été reportée du 30 avril au 31 juillet de cette année.
En septembre dernier, le gouvernement grec avait annoncé son intention de doubler le montant minimum d'investissement requis pour l'option immobilière du programme Golden Visa, de 250,000 500,000 à 36 XNUMX euros. Il a toutefois été révélé plus tard que ce montant minimum plus élevé ne s'appliquerait qu'à XNUMX municipalités clés.
Une période de grâce avait initialement été fixée pour permettre aux investisseurs d'investir au seuil inférieur, avec un dépôt de 10 % dû avant le 30 avril 2023. Cependant, cette semaine, le Parlement hellénique a voté pour reporter le début de la période de transition au 31 juillet.
Approche du gouvernement et mesures incitatives pour les investisseurs
Le ministre de la Migration et de l'Asile, Notis Mitarakis, a souligné l'importance d'établir des procédures efficaces pour relever les défis de l'immigration tout en tenant compte des besoins de l'économie et de la société grecques.
Pour faciliter la transition pour les investisseurs, le gouvernement a introduit une mesure incitative qui leur permet de changer de propriété pendant la période de transition prolongée de cinq mois, à condition de verser un acompte de 10 % avant le 31 juillet.
Cette flexibilité offre aux investisseurs potentiels plus de temps pour explorer différentes options immobilières et prendre des décisions éclairées sur leurs investissements en Grèce.
Les municipalités touchées par le changement
Parmi les 36 municipalités concernées par l'augmentation des besoins d'investissement, 28 se trouvent dans la région du Grand Athènes, six dans la région du Grand Thessalonique et deux sont des hauts lieux touristiques comme Santorin et Mykonos.
Augmentation des demandes et des délais de traitement
L'annonce de la hausse des prix a entraîné une forte augmentation des demandes au cours du quatrième trimestre de l'année dernière, qui s'est poursuivie en 2023. Cela souligne qu'il est crucial dès maintenant d'envisager le Golden Visa grec , compte tenu des changements à venir et des exigences d'investissement moins élevées avant la date limite du 31 juillet.
Malgré l'augmentation des demandes, les délais de traitement restent raisonnables, la délivrance des cartes de séjour prenant environ 2 à 4 mois. Si vous souhaitez découvrir le programme Golden Visa grec, notre équipe de professionnels expérimentés est là pour vous guider tout au long du processus et vous aider à tirer le meilleur parti de cette opportunité urgente.
Conclusion
En résumé, les changements récents apportés au programme grec Golden Visa, notamment le report de la période de transition et l'augmentation des exigences en matière d'investissement, ont créé une nouvelle dynamique pour les investisseurs et le marché immobilier. Le programme offre des avantages considérables, tels que la possibilité de voyager sans visa dans l'espace Schengen, la possibilité d'inclure les membres de la famille dans la demande, l'accès à une éducation et à des soins de santé de qualité et une meilleure qualité de vie en général.
En comprenant ces changements et en restant informés des délais de traitement, les investisseurs potentiels peuvent prendre des décisions éclairées sur leurs investissements immobiliers en Grèce et capitaliser pleinement sur les avantages du programme Golden Visa grec.
