Programa Golden Visa para Grecia: Actualizaciones clave y plazo crucial hasta el 31 de julio

El Programa Golden Visa de Grecia ha experimentado recientemente cambios significativos que afectan tanto a los inversores como al mercado inmobiliario. 

Esta entrada del blog ofrecerá una visión general de las normas de inmigración actualizadas aprobadas por los legisladores griegos, que incluye actualizaciones clave sobre las solicitudes de visados dorados basados en bienes inmuebles, incentivos para inversores y municipios afectados. 

Antecedentes del Programa Golden Visa de Grecia

Los legisladores griegos han aprobado recientemente una actualización de las normas de inmigración, que incluye cambios en el Programa Golden Visa basado en el sector inmobiliario. El periodo de transición para estas solicitudes se ha pospuesto del 30 de abril al 31 de julio de este año. 

En septiembre del año pasado, el Gobierno griego anunció planes para duplicar el requisito mínimo de inversión para la opción inmobiliaria del programa de visados dorados, de 250.000 a 500.000 euros. Sin embargo, más tarde se supo que los mínimos más elevados sólo se aplicarían a 36 municipios clave.

Inicialmente se estableció un periodo de gracia para que los inversores invirtieran en el umbral más bajo, con un depósito del 10% hasta el 30 de abril de 2023. Sin embargo, esta semana el Parlamento heleno votó a favor de posponer el inicio del periodo de transición al 31 de julio.

Enfoque gubernamental e incentivos para los inversores

El ministro de Migración y Asilo, Notis Mitarakis, subrayó la importancia de establecer procedimientos eficaces para hacer frente a los retos de la inmigración, teniendo en cuenta al mismo tiempo las necesidades de la economía y la sociedad griegas. 

Para facilitar la transición a los inversores, el gobierno ha introducido un incentivo que les permite cambiar de propiedad durante el periodo de transición ampliado de cinco meses, siempre que paguen un depósito del 10% antes del 31 de julio. 

Esta flexibilidad proporciona a los posibles inversores más tiempo para explorar diferentes opciones inmobiliarias y tomar decisiones bien informadas sobre sus inversiones en Grecia.

Municipios afectados por el cambio

De los 36 municipios afectados por el aumento de las inversiones, 28 se encuentran en la región de Atenas, seis en Salónica y dos en Santorini y Mykonos.

Aumento de las solicitudes y de los plazos de tramitación

El anuncio de la subida de precios provocó un aumento de las solicitudes durante el cuarto trimestre del año pasado, que continuó en 2023. Esto pone de relieve que ahora es un momento crucial para considerar el Grecia Golden Visadados los cambios que se avecinan y los menores requisitos de inversión antes de la fecha límite del 31 de julio.

A pesar del aumento de las solicitudes, los plazos de tramitación siguen siendo razonables, y las tarjetas de residencia tardan entre 2 y 4 meses en expedirse. Si está interesado en explorar el Programa Golden Visa de Grecia, nuestro equipo de profesionales experimentados está aquí para guiarle a lo largo del proceso y ayudarle a aprovechar al máximo esta oportunidad en la que el tiempo apremia.

Conclusión

En resumen, los recientes cambios introducidos en el Programa Golden Visa de Grecia, incluido el aplazamiento del período de transición y el aumento de los requisitos de inversión, han creado una nueva dinámica para los inversores y el mercado inmobiliario. El programa ofrece importantes ventajas, como la exención de visado para viajar por el espacio Schengen, la posibilidad de incluir a familiares en la solicitud, el acceso a una educación y una sanidad excelentes y, en general, una mejor calidad de vida.


Comprendiendo estos cambios y manteniéndose al día de los plazos de tramitación, los posibles inversores pueden tomar decisiones informadas sobre sus inversiones inmobiliarias en Grecia y aprovechar plenamente las ventajas del Programa Golden Visa de Grecia.

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