Golden Visa España: Su guía esencial para la inversión y la residencia

La Golden Visa España es una vía clara hacia la residencia para los inversores extracomunitarios. Con una inversión a partir de 500.000 euros, los solicitantes obtienen acceso a España y, potencialmente, la residencia permanente. Este artículo aclara los requisitos, las vías de inversión y las grandes ventajas que se pueden obtener.

Principales conclusiones

  • El Golden Visa español es un Programa de Residencia por Inversión diseñado para atraer inversores no comunitarios a España ofreciéndoles a ellos y a sus familias la posibilidad de residir, trabajar y viajar dentro de la Zona Schengen.
  • Los solicitantes del Golden Visa español deben cumplir unos umbrales de inversión específicos, como adquirir bienes inmuebles por valor de al menos 500.000 euros o invertir en bonos del Estado o empresas españolas, y cumplir criterios personales como tener antecedentes penales limpios y medios económicos suficientes.
  • Los titulares del Golden Visa español pueden disfrutar de ventajas como la exención de visado para viajar por el espacio Schengen, el acceso a los servicios públicos y la posibilidad de obtener la residencia permanente y la nacionalidad, con implicaciones fiscales en función de su estatus de residencia.

Comprender el Golden Visa español

Gold Visado Spanish

El Golden Visa español es más que un visado, es una puerta de entrada al estilo de vida y las oportunidades que ofrece España. Lanzado en 2013, este visado para inversores fue la iniciativa estratégica de España para atraer inversión y talento extranjeros, estimulando así el crecimiento económico y contribuyendo al alto nivel de vida de España. Es una situación en la que todos ganan: la economía española se beneficia de la inversión extranjera y los inversores extracomunitarios disfrutan del privilegio de residir en uno de los países más queridos del mundo.

¿Está interesado en el Golden Visa español? Para aprovechar realmente esta oportunidad de oro, es fundamental conocer a fondo el Golden Visa español y sus inicios.

¿Qué es el Golden Visa español?

El Golden Visa español es un Programa de Residencia por Inversión, diseñado para facilitar la obtención de un permiso de residencia a través de una inversión significativa. Ofrece los siguientes beneficios:

  • Rompe las barreras para los inversores de fuera de la UE
  • Facilita su residencia en España
  • Permite a los inversores aprovechar las múltiples oportunidades que ofrece el país

Pero, ¿cómo se consigue este visado de oro? La clave está en la inversión. Los inversores pueden obtener el Golden Visa español a través de varios tipos de inversiones como:

  • Adquisición de bienes inmuebles
  • Fondos de inversión
  • Depósitos bancarios
  • Acciones en entidades financieras españolas
  • Inversión en deuda pública

¿Por qué se introdujo el Golden Visa en España?

La introducción del Golden Visa en España en 2013 marcó un momento crucial en la estrategia económica del país, impulsada por la necesidad de estimular el crecimiento y atraer inversión extranjera.

Visado de oro en España
  • Estímulo económico: España, como muchos otros países, se estaba recuperando de la crisis financiera mundial de 2008, que tuvo un impacto significativo en su economía. El Programa de Residencia por Inversión se concibió como un medio para inyectar capital en la economía española, estimulando así el crecimiento, creando empleo y fomentando el desarrollo en diversos sectores.
  • Inversión extranjera: Al ofrecer incentivos de residencia y ciudadanía a los inversores extranjeros, España trató de atraer a personas con importantes recursos financieros para que invirtieran en el país. Esta afluencia de capital extranjero podría dirigirse a una amplia gama de empresas, como inmobiliarias, de desarrollo empresarial, proyectos de infraestructuras y nuevas empresas innovadoras, todo lo cual contribuye a la prosperidad económica.
  • Captación de talentos: Además de la inversión financiera, el programa Golden Visa pretendía atraer talento de todo el mundo. Al proporcionar derechos de residencia a profesionales cualificados, emprendedores y personas con conocimientos especializados, España pretendía mejorar su capital humano y promover la innovación y la competitividad en sectores clave de la economía.
  • Promoción del bienestar económico: La Ley de Emprendedores, que engloba el programa Golden Visa, está alineada con los objetivos más amplios de España de promover el bienestar económico y mejorar su competitividad global. Al facilitar la entrada de inversores y profesionales cualificados, el programa contribuye a la creación de empleo, la transferencia de conocimientos y el dinamismo general de la economía española.
  • Integración en la Unión Europea: Como miembro de la Unión Europea, España ha querido aprovechar el programa Golden Visa para posicionarse como un destino atractivo para la inversión extranjera dentro de la UE. Este movimiento estratégico no sólo se alinea con los objetivos más amplios de la UE de integración económica, sino que también mejora el perfil de España como ubicación deseable para actividades empresariales y de inversión dentro del mercado europeo.

Requisitos para obtener el Golden Visa de España

Criterios para la Golden Visa de España

La obtención de un Golden Visa español es un proceso complejo, que conlleva un conjunto único de criterios que los solicitantes deben cumplir. Los solicitantes deben demostrar que han realizado una inversión de acuerdo con los requisitos del programa Golden Visa español. Entre los requisitos personales figuran ser mayor de 18 años, tener un seguro médico válido en España y no padecer ninguna de las enfermedades consideradas de riesgo para la salud según la normativa de 2005.

Disponer de medios económicos suficientes para mantenerse a sí mismo y a los miembros de su familia es un requisito esencial para los solicitantes del Golden Visa. Los solicitantes deben:

  • Tener antecedentes penales limpios en todos los lugares de residencia de los últimos cinco años.
  • No puede figurar en la lista de indeseables ni tener antecedentes de estancia o entrada ilegal en territorio español
  • No debe encontrarse ilegalmente en España en el momento de solicitar el Golden Visa.

Opciones de inversión

La inversión es la piedra angular del Golden Visa español. Existen varias vías para obtener el Golden Visa español, entre ellas:

  • Inversión inmobiliaria: Inversión mínima de 500.000 euros en propiedades inmobiliarias españolas, que deben estar libres de hipotecas. Esta inversión puede ser en propiedades comerciales, residenciales, o una combinación de ambos tipos de propiedades, y puede ser alquilada. La inversión debe certificarse con los documentos pertinentes, como un certificado del Registro de la Propiedad y, posiblemente, la escritura de compraventa.
  • Inversión en acciones de empresas españolas o depósitos bancarios: Otra vía para obtener el Golden Visa es invirtiendo 1 millón de euros en acciones de empresas españolas o a través de depósitos bancarios. Esta opción permite a los inversores contribuir directamente al crecimiento y desarrollo de empresas españolas o depositar fondos en entidades financieras españolas.
  • Inversión en bonos del Estado español: Los inversores pueden optar por invertir 2 millones de euros en bonos del Estado español, proporcionando un apoyo financiero fundamental al Gobierno y garantizando al mismo tiempo los derechos de residencia en el marco del Programa de Residencia por Inversión. Esta opción de inversión ofrece una vía relativamente sencilla para obtener la residencia a los inversores que deseen contribuir a la estabilidad y el bienestar económico de España.
  • Inversión en fondos de inversión españoles o fondos de capital riesgo: Alternativamente, los inversores pueden optar por invertir 1 millón de euros en fondos de inversión o fondos de capital riesgo españoles, apoyando la innovación y el espíritu empresarial en el país. Esta opción permite a los inversores diversificar su cartera de inversiones al tiempo que cumplen los requisitos para obtener el Golden Visa español.

Cada opción de inversión del programa Golden Visa ofrece sus propias ventajas y consideraciones, lo que permite a los inversores adaptar su estrategia de inversión a sus objetivos y preferencias financieras. Ya sea a través de bienes inmuebles, acciones de empresas, bonos del Estado o fondos de inversión, el programa ofrece una vía para que los inversores obtengan la residencia y, potencialmente, la ciudadanía en España, al tiempo que contribuyen a su crecimiento económico y prosperidad.

Requisitos personales

Los requisitos personales para el Golden Visa español son

  • Los solicitantes deben ser mayores de edad, es decir, tener 18 años o más.
  • No deben tener antecedentes penales en España ni en su país de origen en los últimos cinco años.
  • No deben haber entrado o permanecido ilegalmente en España ni haber sido incluidos en la lista de indeseables.
  • No deben tener ningún visado rechazado de los países Schengen.

Los solicitantes deben presentar prueba de un seguro médico privado contratado con una entidad aseguradora autorizada para operar en España. Además, para el Golden Visa se exige acreditar medios económicos suficientes, que equivalen al 400% del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) de España para el inversor, más un 100% adicional del IPREM por cada miembro de la familia.

Ventajas de obtener un Golden Visa español

Ventajas del Golden Visa

Los beneficios de obtener un Golden Visa español van mucho más allá de la mera residencia, abarcando una serie de ventajas que mejoran la calidad de vida en general y las oportunidades para los inversores y sus familias.

  • Autorización de residencia y trabajo: Los titulares del Golden Visa español disfrutan del derecho legal a residir y trabajar en España, lo que ofrece flexibilidad en el estilo de vida y las actividades profesionales. Es importante destacar que no se exige la residencia permanente, lo que da libertad para elegir la duración de la residencia.
  • Viajes sin visado en la Zona Schengen: Los titulares del Visado Dorado y sus familias se benefician de la exención de visado para viajar dentro de la Zona Schengen durante un máximo de 90 días en un periodo de 180 días. Esto facilita los viajes personales, de negocios y de ocio por Europa.
  • Amplios beneficios familiares: Los familiares de los titulares del Golden Visa, incluidos cónyuges, parejas de hecho, hijos económicamente dependientes (de cualquier edad, con hijos adultos como estudiantes a tiempo completo) y padres económicamente dependientes mayores de 65 años, disfrutan de los mismos derechos de residencia y viaje. El acceso a los sistemas sanitarios y educativos de España garantiza el bienestar y la educación de toda la familia, lo que refuerza el atractivo del Golden Visa como opción familiar.
  • Visado renovable y vía hacia la residencia permanente: Los titulares del Golden Visa pueden renovar su visado inicialmente por dos años, con una duración total potencial de hasta cinco años. Posteriormente, pueden solicitar la residencia permanente, lo que les proporciona estabilidad y seguridad a largo plazo.
  • Alta calidad de vida y un entorno vibrante: España ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por un rico patrimonio cultural, delicias culinarias e impresionantes paisajes, que van desde playas vírgenes a majestuosas montañas. El vibrante estatus del país como miembro de la UE ofrece numerosas oportunidades de crecimiento personal y profesional, con acceso a diversas industrias y experiencias culturales.
  • Vía de acceso a la nacionalidad española: Tras dos años de residencia efectiva, las personas con ascendencia o descendencia judía sefardí y los ciudadanos de determinados países, entre ellos naciones iberoamericanas, Andorra, Guinea Ecuatorial, Portugal y Filipinas, pueden solicitar la nacionalidad española, ampliando aún más sus oportunidades y derechos.
  • Diversas oportunidades educativas: España cuenta con excelentes escuelas que ofrecen enseñanza en varios idiomas, como inglés, francés, alemán, italiano, japonés y mandarín, atendiendo a las diversas necesidades de los titulares del Visado de Oro y sus familias.

El proceso de solicitud

El proceso de solicitud del Golden Visa español

La solicitud de residencia implica un proceso estructurado que se describe a continuación:

  • Fase inicial de solicitud: Los solicitantes comienzan presentando sus formularios de solicitud, acompañados de las tasas y la documentación justificativa requeridas, en su país de origen. Esta fase consiste en la solicitud de un visado de residencia español, que permite a los solicitantes residir y trabajar en España durante un año.
  • Segunda fase de solicitud: En la siguiente fase, los solicitantes proceden a solicitar un permiso de residencia español. Quienes entren en España con un visado de turista ordinario tienen la opción de solicitar directamente el permiso de residencia, saltándose la fase inicial del visado.
  • Puntos clave a tener en cuenta: El permiso de residencia se extiende al inversor principal, a su cónyuge o pareja y a todos los descendientes económicamente dependientes. A diferencia de algunos programas de residencia, no existe un requisito de estancia mínima obligatoria para mantener la condición de residente. Sin embargo, los solicitantes deben visitar España para obtener el permiso de residencia inicial.

Este proceso de solicitud en dos fases garantiza una vía ágil para que los inversores y sus familias obtengan la residencia en España, ofreciendo flexibilidad y comodidad en la transición a vivir y trabajar en el país.

Preparación de documentos

La preparación de documentos es un aspecto fundamental del proceso de solicitud del Golden Visa. Los documentos básicos requeridos incluyen:

  • Pasaporte en vigor de un país no perteneciente a la UE
  • Documentación que confirme la existencia de fondos suficientes
  • Seguro médico privado de una compañía española
  • Verificación de antecedentes
  • Pruebas de la inversión, como certificados de registro de la propiedad y escrituras de compra.

Todos los documentos extranjeros deberán estar legalizados o apostillados e ir acompañados de una traducción jurada al castellano. Con anterioridad a la presentación de la solicitud, deberá aportarse una decisión sobre la inversión, que formará parte de la documentación requerida. Los solicitantes deben disponer de un seguro médico de un proveedor español autorizado para solicitar el Golden Visa.

Presentación de la solicitud

La presentación de su solicitud de Visado de Oro español marca un momento crucial en su viaje. Las solicitudes pueden presentarse bien en una Embajada o Consulado español cuando se encuentre fuera de España, bien en las grandes oficinas o Comisarías de Policía designadas dentro de España. La solicitud debe incluir un impreso de solicitud de visado nacional cumplimentado, dos fotografías recientes tamaño carné y un pasaporte en vigor con una validez mínima de un año y dos páginas en blanco.

La solicitud del Visado de Oro se tramita en un plazo de 20 días a partir de su presentación y, si no se atiende en este plazo, la solicitud se considera automáticamente concedida. De ahí que sea esencial asegurarse de que la solicitud está completa y es correcta para evitar retrasos o rechazos.

Aprobación y recepción del visado

Todos los solicitantes esperan con impaciencia el momento de la aprobación y recepción del visado. Se espera que las autoridades españolas tomen una decisión sobre la solicitud del Golden Visa en un plazo de 10 a 20 días laborables. Una vez aprobado el Golden Visa, el solicitante debe viajar a España para canjear el visado por un permiso de residencia y facilitar sus datos biométricos.

Los familiares y el Golden Visa español

Miembros de la familia: el Golden Visa español

El programa Golden Visa español extiende sus beneficios a los familiares directos del solicitante principal. Los miembros de la familia elegibles para su inclusión en la solicitud del Golden Visa español incluyen:

  • El cónyuge del solicitante
  • Hijos solteros menores de 18 años
  • Hijos adultos dependientes
  • Padres mayores dependientes

El solicitante principal debe demostrar que dispone de medios económicos suficientes para mantener a todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud del Golden Visa.

Los familiares incluidos reciben el mismo tipo de permiso de residencia que el solicitante principal y pueden viajar libremente por el espacio Schengen. Sin embargo, deben visitar España para el proceso de renovación del permiso. Para que los miembros de la familia sean incluidos, el solicitante principal debe presentar los documentos requeridos, pero no es necesario alcanzar el umbral de inversión individualmente para cada miembro de la familia.

Mantener su Golden Visa español

Para mantener su Golden Visa español, debe gestionar diligentemente su inversión y cumplir los requisitos de residencia. Para mantener el Golden Visa, el titular debe:

  • No haber vendido la propiedad o liquidado la inversión que les permitió obtener el visado.
  • Para la renovación del Golden Visa, la inversión debe seguir en vigor.
  • Aportar pruebas de la inversión mantenida.
  • Demostrar que han visitado España al menos una vez durante el año anterior.

Mantener el Golden Visa español y poder optar a la residencia permanente requiere que el inversor mantenga su inversión sin venderla durante todo el periodo previo a la solicitud de residencia permanente, y que haya visitado España al menos un mes durante el año anterior a su solicitud. El Golden Visa inicial tiene una validez de un año y puede convertirse en un permiso de residencia de dos años para los inversores; este permiso es renovable indefinidamente cada dos años mientras se mantenga la inversión.

Camino hacia la residencia permanente y la ciudadanía

Además de proporcionar un permiso de residencia en España, el Golden Visa español también prepara el terreno para una posible residencia permanente y la ciudadanía:

  • Residencia permanente tras cinco años de residencia legal y efectiva en el país
  • Nacionalidad española tras un total de 10 años de residencia legal. Un periodo reducido de 2 años para los nacionales de determinados países de América Latina, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial o Portugal.

Sin embargo, conseguir la residencia permanente o la ciudadanía no es tarea fácil; requiere conservar las inversiones y cumplir las obligaciones de residencia.

Calendario para la residencia permanente

Los titulares del Golden Visa pueden pasar a la residencia permanente tras cinco años de residencia temporal en España. Tras permanecer en España durante cinco años con un Permiso de Residencia de dos años, los inversores pueden solicitar un Permiso de Residencia Permanente.

Para poder optar a la residencia permanente, los solicitantes deben haber vivido en España durante al menos cinco años ininterrumpidos, permaneciendo en el país al menos seis meses cada año. Los solicitantes de residencia permanente en España a través del programa Golden Visa deben asegurarse de no tener denegaciones previas de visados Schengen.

Implicaciones fiscales del Golden Visa español

Implicaciones fiscales del Golden Visa español

Al igual que en otros aspectos de la vida, los impuestos desempeñan un papel importante en el contexto del Golden Visa español. Los titulares del Golden Visa pueden mantener su estatus de residentes fiscales fuera de España si permanecen menos de 183 días al año, enfrentándose a implicaciones fiscales sólo sobre sus ingresos de origen español. Los titulares no residentes del Golden Visa están sujetos al Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), que es del 24% sobre los ingresos por alquiler y puede declararse trimestral o anualmente en función del uso de la propiedad.

El Impuesto sobre el Patrimonio se aplica a los titulares no residentes del Golden Visa con propiedades superiores a 700.000 euros, sujeto a variaciones y deducciones regionales, y los tipos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) también variarían según la región. Los convenios fiscales pueden ofrecer desgravaciones por doble imposición a los titulares del Golden Visa, lo que puede suponer ahorros y deducciones fiscales por los impuestos pagados en otras jurisdicciones.

El incumplimiento de las obligaciones fiscales, como la presentación del formulario 210 o la declaración del Impuesto sobre el Patrimonio, puede acarrear sanciones, incluidos intereses de demora y sanciones pecuniarias.

Retos y consideraciones

A pesar de la multitud de oportunidades y ventajas que ofrece el Golden Visa español, también presenta ciertos retos y consideraciones. Los elevados costes de inversión constituyen un reto importante para quienes desean obtener el Golden Visa español. Los no residentes a tiempo completo con un Golden Visa español están sujetos a los impuestos pertinentes si han comprado una propiedad en España.

Los posibles solicitantes deben estar bien preparados y considerar todos los aspectos antes de embarcarse en este viaje. Por ello, un elemento importante de todo el proceso de obtención de una Residencia por Inversión es el apoyo profesional de expertos experimentados.

Consejos de expertos para conseguir el Golden Visa español

Imperial Citizenship

Los beneficios del Golden Visa español incluyen el derecho a vivir y trabajar en España, viajar sin visado dentro de la zona Schengen, acceder a los servicios públicos y optar a la residencia permanente y la nacionalidad tras un periodo determinado. Para tener éxito en el proceso de solicitud, los inversores deben investigar cuidadosamente las oportunidades de educación, considerar las implicaciones fiscales, buscar asistencia legal, planificar sus finanzas y preparar meticulosamente la documentación.

Con la orientación adecuada de expertos y un enfoque estratégico, navegar por el programa español Golden Visa puede ser una experiencia sin complicaciones, ofreciendo a los inversores y a sus familias una vía hacia la residencia y la ciudadanía en España.

Resumen

En conclusión, el Golden Visa español es una vía atractiva para que los ciudadanos no comunitarios obtengan la residencia, y potencialmente la nacionalidad, en España. Aunque el proceso implica una inversión significativa y el cumplimiento de determinados criterios, las ventajas de residir en España y la libertad de circulación dentro del espacio Schengen lo convierten en una valiosa oportunidad. Con una planificación cuidadosa, un asesoramiento adecuado y la comprensión de todos los requisitos e implicaciones, puede recorrer con éxito el camino del Golden Visa español.

Preguntas frecuentes

¿Puedo obtener la residencia en España si compro una casa?

Sí, la compra de una vivienda en España por un importe mínimo de 500.000 euros permite a los ciudadanos no comunitarios obtener un permiso de residencia renovable, gracias al régimen de visado de oro.

¿Merece la pena el Golden Visa España?

Sí, el Golden Visa de España merece la pena porque permite viajar sin visado al espacio Schengen, disfrutar de ventajas fiscales y otras ventajas.

¿Quién puede optar al Golden Visa en España?

Para obtener el Golden Visa en España, el solicitante principal debe ser mayor de 18 años, realizar una inversión significativa según lo especificado por el gobierno español y tener antecedentes penales limpios.

¿Qué es el Golden Visa español?

El visado de oro español es un programa que proporciona la residencia en España a ciudadanos no comunitarios a cambio de una inversión sustancial.

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