دليل مفصل لتأشيرة مالطا الذهبية: فرص الإقامة والمواطنة في عام 2024

جدول المحتويات
  1. الماخذ الرئيسية
  2. استكشاف برنامج تأشيرة مالطا الذهبية
  3. طرق الاستثمار للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية
  4. رحلة التقديم: من البداية إلى الإقامة المالطية
  5. فوائد الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية
  6. الحفاظ على وضعك: التجديد والإقامة الدائمة
  7. الميزات الفريدة للإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار
  8. جواز سفر مالطا: اعتبارات الجنسية المزدوجة
  9. المشهد الاقتصادي: الاستثمار وممارسة الأعمال التجارية في مالطا
  10. التغلب على التحديات: المزالق وكيفية تجنبها
  11. دور المستشارين المحترفين في طلب تأشيرة مالطا الذهبية
  12. ملخص
  13. أسئلة مكررة

هل تتطلع إلى تأمين إقامتك المالطية عن طريق الاستثمار؟ تقدم تأشيرة مالطا الذهبية (برنامج الإقامة الدائمة والتأشيرة في مالطا) طريقا مباشرا ، مما يوفر لك خيار إما الغوص في سوق العقارات المحلي أو الاستثمار في مستقبل مالطا من خلال الصناديق الحكومية. يفكك هذا الدليل تفاصيل البرنامج ، ويرشدك خلال المتطلبات وخطوات التقديم ونمط الحياة الغني وحرية السفر التي تنتظرك مع تأشيرة مالطا الذهبية.

الماخذ الرئيسية

  • تقدم تأشيرة مالطا الذهبية، والمعروفة أيضا باسم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)، الإقامة لمواطني الدول الثالثة من خلال الاستثمارات في العقارات أو المساهمات في الصناديق الحكومية، مع الاحتفاظ بها لمدة خمس سنوات على الأقل.
  • يجب على المتقدمين للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية تقديم سجلات جنائية واضحة، وإثبات الاكتفاء الذاتي المالي، وشراء تأمين صحي شامل لتلبية المتطلبات القانونية والبرنامجية.
  • يحصل حاملو تأشيرة مالطا الذهبية على مزايا مثل الوصول بدون تأشيرة في جميع أنحاء أوروبا ، وإمكانية الإقامة العائلية وإدراج الجنسية عبر أربعة أجيال ، وظروف مواتية للشركات ، وكل ذلك بدون ضرائب على الميراث أو الثروة.

استكشاف برنامج تأشيرة مالطا الذهبية

Malta golden visa programme

يعد برنامج تأشيرة مالطا الذهبية، الذي يشار إليه رسميا باسم برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)، تذكرة ذهبية للحياة في قلب البحر الأبيض المتوسط. تم تقديم هذا البرنامج في عام 2021 ، ويستهدف الأشخاص غير المالطيين الذين يسعون للإقامة والاستقرار والبقاء في مالطا. نظام الهجرة هذا هو أكثر من مجرد تأشيرة. إنها بوابة لحياة الشمس والبحر والاستقرار.

يمكن للمتقدمين المؤهلين الحصول على الإقامة المالطية من خلال مسارات الاستثمار المختلفة. وتشمل هذه المسارات شراء العقارات السكنية أو المساهمات في الصناديق الحكومية. الخيار لك: الاستثمار في سوق العقارات المزدهر في مالطا أو المساهمة بشكل مباشر في التنمية الاقتصادية للبلاد.

طرق الاستثمار للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية

Malta golden visa by investment

للتأهل للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية، يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب الأساسي عن 18 عاما وأن يقدم إفادة خطية تؤكد أنه يمتلك رأس مال لا يقل عن 500,000 يورو (مع ما لا يقل عن 150,000 يورو من الأصول المالية) من تاريخ تقديم الطلب فصاعدا.

سنقوم الآن بدراسة متطلبات الاستثمار عن كثب.

الاستثمار العقاري: بوابة للإقامة في مالطا

يعد الاستثمار في العقارات أحد الطرق الرئيسية للتأهل للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية. سواء قررت استئجار أو شراء عقار ، يتم تطبيق عتبات دنيا محددة للقيمة اعتمادا على موقع المنزل الذي تريده. على سبيل المثال ، مطلوب حد أدنى للإيجار السنوي يبلغ 12,000 يورو ، أو 10,000 يورو إذا كنت تفكر في عقارات في جوزو أو جنوب مالطا. إذا كان شراء عقار يرضيك أكثر ، فإن الحد الأدنى لسعر الشراء هو 350,000 ألف يورو في مالطا ، أو 300,000 ألف يورو في جوزو أو جنوب مالطا.

لكن الاستثمار لا يتوقف عند الشراء أو الإيجار. يجب عليك الاحتفاظ بالممتلكات المؤهلة الخاصة بك لمدة لا تقل عن خمس سنوات لتلبية شروط برنامج تأشيرة مالطا الذهبية. يضمن هذا المطلب التزامك تجاه المجتمع والاقتصاد المالطي.

المساهمة الحكومية وصندوق التنمية الوطنية

بالإضافة إلى الاستثمار العقاري، يتطلب برنامج تأشيرة مالطا الذهبية مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد. إذا قررت شراء عقار ، فإن الحد الأدنى للمساهمة هو 28000 يورو. ومع ذلك ، إذا اخترت الاستئجار ، تزداد المساهمة إلى 58000 يورو. تذهب هذه المساهمة مباشرة إلى الاقتصاد المالطي ، مما يعزز التزامك بوطنك الجديد.

لكن المتطلبات تمتد إلى أبعد من ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المتقدمين المساهمة بمبلغ 2000 يورو لمنظمة خيرية أو ثقافية أو رياضية أو علمية أو رعاية حيوانية أو فنية غير حكومية معترف بها. يظهر هذا التبرع استعدادك للمساهمة في رفاهية وتنمية المجتمع المحلي.

رحلة التقديم: من البداية إلى الإقامة المالطية

Maltese Residency

يتضمن الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية عدة خطوات، بما في ذلك:

  1. اختيار خيار الاستثمار: تتمثل الخطوة الأولى في تحديد خيار الاستثمار الأنسب (استئجار أو شراء عقار) الذي يتوافق مع أهدافك وتفضيلاتك المالية.
  2. تجميع وتقديم الوثائق اللازمة: بمجرد أن تقرر خيار الاستثمار الخاص بك ، ستحتاج إلى جمع كل الوثائق المطلوبة. يتضمن هذا عادة وثائق الهوية الشخصية والبيانات المالية وإثبات أموال الاستثمار وأي أوراق أخرى ذات صلة تحددها السلطات المالطية.
  3. دفع الرسوم المطبقة: هناك العديد من الرسوم المرتبطة بعملية طلب تأشيرة مالطا الذهبية، بما في ذلك رسوم المعالجة والرسوم الحكومية وربما الرسوم القانونية أو الاستشارية حسب ظروفك. من الضروري ضمان دفع هذه الرسوم في الوقت المناسب لتجنب التأخير في طلبك.
  4. تقديم القياسات الحيوية الخاصة بك: كجزء من عملية التقديم ، قد يطلب منك تقديم بيانات بيومترية مثل بصمات الأصابع والصور الفوتوغرافية. تساعد هذه المعلومات في التحقق من هويتك وتضمن سلامة عملية التقديم.
  5. الخضوع لفحص شامل للعناية الواجبة: تجري مالطا فحوصات شاملة للعناية الواجبة على جميع المتقدمين للحصول على التأشيرة الذهبية لتقييم خلفيتهم وتاريخهم المالي ومدى ملاءمتهم للإقامة. هذه العملية ضرورية للحفاظ على سلامة وأمن برنامج التأشيرة الذهبية.
  6. في انتظار الموافقة: بعد الانتهاء من جميع الخطوات اللازمة ، ستحتاج إلى الانتظار حتى تتم معالجة طلبك ومراجعته من قبل وكالة الإقامة في مالطا. يتراوح وقت المعالجة عادة من 2 إلى 3 أشهر ، على الرغم من أن هذا قد يختلف اعتمادا على عوامل مختلفة مثل حجم التطبيق وتعقيده.

جمع المستندات المالية ووثائق الهجرة الخاصة بك

يتطلب الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية إعدادا دقيقا للوثائق المالية ووثائق الهجرة. لإثبات اكتفائك الذاتي المالي ، يجب عليك تقديم دليل على الأصول الرأسمالية التي لا تقل عن 500,000 يورو ، مع ما لا يقل عن 150,000 يورو من الأصول المالية. يجب أن يكون هذا الدليل مدعوما بكشوف حسابات بنكية من الأشهر الثلاثة السابقة.

بالإضافة إلى المستندات المالية ، تحتاج إلى تقديم مستندات هوية داعمة. وتشمل هذه:

  • جواز سفرك
  • شهادات الميلاد
  • شهادات الزواج أو الشراكة المدنية
  • شهادة الطلاق (إن وجدت)
  • وثائق الحضانة أو المحكمة
  • إثبات التبعية للمعالين البالغين.

التنقل في المتطلبات القانونية

يتطلب التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية تلبية متطلبات قانونية معينة. وتشمل هذه:

  • سجل جنائي نظيف: أحد المتطلبات القانونية الأساسية هو وجود سجل جنائي نظيف. هذا يعني أنه لا ينبغي أن يكون لدى المتقدمين أي إدانات سابقة أو تهم جنائية معلقة يمكن أن تثير مخاوف أثناء عملية التدقيق.
  • لا توجد تحقيقات جارية: يجب ألا يكون المتقدمون قيد التحقيق في أي جرائم جنائية في وقت تقديم الطلب. قد تؤثر أي إجراءات أو تحقيقات قانونية جارية سلبا على الطلب وقد تؤدي إلى الرفض.
  • حالة عدم وجود مشتبه به: من الضروري ألا يعتبر المتقدمون مشتبها بهم في أي قضايا أو أنشطة جنائية. يؤكد هذا الشرط على أهمية الحفاظ على وضع قانوني نظيف وتجنب أي ارتباطات ذات سلوك غير قانوني.
  • لا توجد إدانات سابقة: يجب ألا يكون لدى المتقدمين أي إدانات جنائية سابقة أدت إلى السجن لأكثر من عام واحد. قد تثير الجرائم الجنائية الخطيرة الأعلام الحمراء أثناء عملية التحقق من الخلفية ويمكن أن تعرض طلب التأشيرة للخطر.
  • التوثيق والإفصاح: أثناء عملية التقديم ، يجب على المتقدمين تقديم وثائق دقيقة وكاملة تتعلق بتاريخهم الجنائي ، إن وجد. ويشمل ذلك الكشف عن أي رفض أو رفض سابق للتأشيرة ، حيث أن الشفافية هي مفتاح التطبيق الناجح.
  • الصدق والنزاهة: الصدق والنزاهة أمران أساسيان عند التنقل في المتطلبات القانونية للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية. يجب أن يكون مقدمو الطلبات صريحين بشأن تاريخهم الجنائي ، إن أمكن ، وأن يتعاونوا بشكل كامل مع السلطات لضمان عملية تقديم شفافة ومتوافقة.

ستحتاج أيضا إلى تقديم وثائق تتعلق بسلوك الشرطة أثناء عملية التقديم. يجب الكشف عن أي رفض سابق للتأشيرة ، لأن حذف هذه المعلومات يمكن أن يؤدي إلى رفض الطلب.

من خلال الالتزام بهذه المتطلبات القانونية والحفاظ على الشفافية طوال عملية التقديم، يمكن للمتقدمين إثبات أهليتهم للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية وزيادة فرصهم في الحصول على نتيجة ناجحة. يمكن أن يوفر العمل مع شركة ذات خبرة ومهنية أيضا إرشادات ودعما قيما في التنقل في هذه التعقيدات القانونية.

فوائد الحصول على تأشيرة مالطا الذهبية

Benefits of a Malta Golden Visa

تفتح تأشيرة مالطا الذهبية عالما من المزايا ، من السفر بدون تأشيرة إلى الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم من الدرجة الأولى ، وإمكانية الجنسية المزدوجة. سنلقي الآن نظرة فاحصة على هذه الفوائد.

حرية التنقل: الدخول بدون تأشيرة في جميع أنحاء أوروبا

واحدة من أكثر المزايا إغراء لتأشيرة مالطا الذهبية هي حرية التنقل التي تمنحها. يمكن لحاملي هذه التأشيرة الموقرة الاستمتاع بالوصول بدون تأشيرة إلى جميع الدول الأعضاء في منطقة شنغن البالغ عددها 27 دولة للإقامات القصيرة ، بما في ذلك الحق في العيش في مالطا. تخيل أن تكون قادرا على القفز على متن طائرة واستكشاف عجائب روما التاريخية ، أو الانغماس في المأكولات الشهية في باريس ، أو الاستمتاع بأشعة الشمس على شواطئ إسبانيا – كل ذلك بدون تأشيرة.

تعزز هذه الميزة بشكل كبير التنقل للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي ، مما يخلق العديد من الفرص للترفيه والأعمال والنمو الشخصي. الأمر لا يتعلق فقط بالعيش في مالطا. يتعلق الأمر بوجود أوروبا على عتبة داركم.

الإدماج الأسري: تأمين مستقبل لما يصل إلى أربعة أجيال

يمتد توسيع آفاق عائلتك مع تأشيرة مالطا الذهبية إلى ما هو أبعد من مجرد الإقامة – فهي تؤمن مستقبلا لما يصل إلى أربعة أجيال.

  • الإدماج الأسري الشامل: يقدم برنامج تأشيرة مالطا الذهبية شمولية لا مثيل لها من خلال السماح بإدراج مجموعة واسعة من المعالين في طلب واحد. ويشمل ذلك الأزواج أو الشركاء، والأطفال دون سن 18 عاما، والأطفال البالغين المعالين، وحتى الآباء أو الأجداد المعالين، الذين يستوعبون احتياجات الهياكل الأسرية المتنوعة.
  • مزايا متعددة الأجيال: مع القدرة على استيعاب ما يصل إلى أربعة أجيال ، تضمن تأشيرة مالطا الذهبية أن تتمكن عائلتك بأكملها من جني ثمار الإقامة والجنسية. هذا المنظور طويل الأجل لا يحمي مستقبلك فحسب ، بل يضع أيضا أساسا لازدهار الأجيال وأمنها.
  • الطريق إلى المواطنين المالطيين: بالإضافة إلى الإقامة، يتمتع أفراد الأسرة المعالين المدرجين في طلب تأشيرة مالطا الذهبية بفرصة الحصول على الجنسية المالطية. الأطفال الذين يولدون بعد حصول المستثمر على الجنسية المالطية مؤهلون تلقائيا للحصول على الجنسية عن طريق النسب، مما يعزز روابطهم مع هذه الدولة المتوسطية النابضة بالحياة.
  • إرث الفرص: من خلال تبني تأشيرة مالطا الذهبية ، فأنت لا تستثمر في مستقبلك فحسب ، بل تترك أيضا إرثا دائما من الفرص لأحبائك. سواء كان الوصول إلى التعليم أو الرعاية الصحية أو الفرص المهنية ذات المستوى العالمي ، تقدم مالطا ثروة من الفوائد التي يمكن أن تثري حياة أجيال متعددة.

في جوهرها ، لا تتعلق تأشيرة مالطا الذهبية فقط بتأمين الإقامة – إنها تتعلق ببناء إرث من الازدهار والإمكانيات يمتد عبر الأجيال ، مما يضمن مستقبلا أكثر إشراقا لك ولعائلتك.

يستوعب البرنامج ما يصل إلى أربعة أجيال.

الحفاظ على وضعك: التجديد والإقامة الدائمة

Permanente Maltese Residency

عند استلام تأشيرة مالطا الذهبية، يصبح الحفاظ على وضعك مهمة حاسمة. يتضمن ذلك تجديد تصاريح الإقامة الخاصة بك والالتزام بالتزامات استثمارية محددة.

سنستكشف الآن هذه المتطلبات بشكل أكبر.

متطلبات بوليصة التأمين الصحي والتأمين الصحي

يعد ضمان صحتك ورفاهيتك أولوية في مالطا. تحقيقا لهذه الغاية ، فإن بوليصة التأمين الصحي الشاملة التي تغطي جميع المخاطر داخل مالطا إلزامية للمتقدمين ومعاليهم. يجب أن تكون بوليصة التأمين هذه واسعة بما يكفي لتغطية:

  • الاستشفاء في مالطا
  • العلاجات في مالطا
  • الاستشفاء في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى
  • العلاجات في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى

يعد الحفاظ على تحديث التأمين الصحي شرطا للالتزام بقواعد برنامج تأشيرة مالطا الذهبية أثناء إقامتك. لا يحميك هذا المطلب أنت وعائلتك فحسب ، بل يساهم أيضا في استدامة نظام الرعاية الصحية في مالطا.

الميزات الفريدة للإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار

يميز برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) نفسه عن برامج الإقامة الأخرى بميزاته الفريدة. واحدة من المزايا البارزة هي أوقات المعالجة السريعة. غالبا ما يتم إصدار القرارات المتعلقة بطلبات الإقامة في غضون 2 إلى 3 أشهر فقط ، وهي فترة أقصر بكثير مقارنة بالبلدان الأخرى التي تقدم برامج مماثلة.

يستفيد حاملو التأشيرة الذهبية في مالطا أيضا من عدم وجود ضرائب الميراث أو الوفاة. ويمكن أن يؤثر ذلك تأثيرا كبيرا على القرارات المالية، لا سيما بالنسبة لأولئك الذين لديهم أصول كبيرة وجنسية مزدوجة. علاوة على ذلك ، لا توجد ضرائب على القيمة الصافية أو الثروة ، مما يوفر مزيدا من الإغاثة المالية للمستثمرين.

جواز سفر مالطا: اعتبارات الجنسية المزدوجة

الجنسية المزدوجة هي اعتبار مهم للعديد من المتقدمين للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية. تسمح مالطا بالجنسية المزدوجة ، مما يمكن الأفراد من الاحتفاظ بجنسيتهم الأصلية مع الحصول أيضا على الجنسية المالطية من خلال برامج الاستثمار.

توفر الجنسية المزدوجة العديد من المزايا ، مثل فرص العمل والإعفاء الضريبي والمزيد من الاستقلال الشخصي. كما يسمح لك أن تكون مقيما في بلدين مختلفين في وقت واحد. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن الأفراد من البلدان التي لا تسمح بالجنسية المزدوجة قد يضطرون إلى التخلي عن جنسيتهم الأصلية للحصول على جواز سفر مالطي.

المشهد الاقتصادي: الاستثمار وممارسة الأعمال التجارية في مالطا

يقدم المشهد الاقتصادي في مالطا مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية لحاملي تأشيرة مالطا الذهبية. مع اقتصاد مستقر وموقع جغرافي استراتيجي وقطاعات متنامية مثل:

  • الخدمات المالية
  • الألعاب عبر الإنترنت
  • سياحة
  • التصنيع

لديك مجموعة واسعة من الخيارات لبرنامج الاستثمار.

لأولئك الذين يتطلعون إلى القيام بأعمال تجارية ، تقدم مالطا:

  • اقتصاد قوي موجه نحو الخدمات مع حوافز للاستثمار
  • نظام قانوني قوي يضمن بيئة تجارية عادلة
  • امتيازات ضريبية خاصة للدخل الأجنبي ومكاسب رأس المال
  • لا توجد ضرائب محلية على الدخل الأجنبي وأرباح رأس المال

وهذا يجعل مالطا وجهة جذابة للأعمال والاستثمار الدوليين.

التغلب على التحديات: المزالق وكيفية تجنبها

قد يكون التنقل في عملية طلب تأشيرة مالطا الذهبية أمرا صعبا، خاصة إذا لم تكن على دراية بقوانين الهجرة المعقدة ومتطلبات التأشيرة. المأزق الشائع هو عدم الدقة في طلب التأشيرة أو إغفال المستندات الضرورية ، مما قد يؤدي إلى التأخير أو الرفض.

كيف تتجنب هذه المزالق؟

  • ابق على اتصال بعملية التقديم من خلال المتابعة المنتظمة
  • الاستجابة الفورية لأي طلبات من السلطات المالطية
  • تقدم بطلب قبل تاريخ السفر المقصود بوقت كاف ، مع الأخذ في الاعتبار أن معالجة التأشيرة قد تستغرق وقتا
  • العمل مع خبراء ذوي خبرة لتبسيط العملية وتجنب الأخطاء الشائعة.
Imperial citizenship - Malta

دور المستشارين المحترفين في طلب تأشيرة مالطا الذهبية

يلعب المستشارون المحترفون دورا مهما في عملية طلب تأشيرة مالطا الذهبية أو الجنسية بموجب برنامج جنسية مالطا عن طريق الاستثمار. يمكن أن يكون التنقل في قوانين الهجرة المعقدة ومتطلبات التأشيرة مهمة شاقة ، ويمكن للمساعدة المهنية أن تجعل العملية أكثر سلاسة.

يوفر لك العمل مع محترفين ، مثل Imperial Citzenship ، خبرة ورؤية قيمة. يمكن لهؤلاء المتخصصين مساعدتك طوال عملية طلب تأشيرة مالطا الذهبية، مما يضمن أن رحلتك إلى الإقامة المالطية سلسة قدر الإمكان.

ملخص

تعد تأشيرة مالطا الذهبية خيارا جذابا للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي / المنطقة الاقتصادية الأوروبية / السويسريين الذين يسعون إلى توسيع آفاقهم. مع مزايا مثل السفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن ، والوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم على مستوى عالمي ، وفرص الاندماج العائلي ، فإن تأشيرة مالطا الذهبية هي أكثر من مجرد تأشيرة. إنها بوابة لحياة مليئة بالفرص والازدهار في قلب البحر الأبيض المتوسط.

أسئلة مكررة

من هو المؤهل للحصول على العلاقات العامة في مالطا؟

لكي تكون مؤهلا للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا ، يجب أن تكون مواطنا من خارج الاتحاد الأوروبي ، وعمرك 18 عاما على الأقل ، وقادرا على الاستثمار في المبالغ اللازمة لتلبية متطلبات التأهيل.

ما هي خيارات الاستثمار المتاحة للحصول على تأشيرة مالطا الذهبية؟

تحتوي تأشيرة مالطا الذهبية على متطلبين رئيسيين للاستثمار: الاستثمار العقاري والمساهمة في الحكومة المالطية. يمكن للمتقدمين اختيار استئجار أو شراء العقارات السكنية بقيم دنيا محددة ، أو تقديم مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك التبرع للمنظمة غير الحكومية ورسوم إدارية.

ما هي مزايا تأشيرة مالطا الذهبية؟

توفر تأشيرة مالطا الذهبية السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن ، والوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم من الدرجة الأولى في مالطا ، وإمكانية الحصول على جنسية مزدوجة ، وتسمح بإدراج أفراد الأسرة في الطلب. هذه المزايا تجعله خيارا جذابا للعديد من الأفراد الذين يسعون للحصول على الإقامة في مالطا.

كيف يمكنني الحفاظ على حالة تأشيرة مالطا الذهبية الخاصة بي؟

للحفاظ على حالة تأشيرة مالطا الذهبية الخاصة بك، تحتاج إلى تجديد تصاريح الإقامة الخاصة بك، والوفاء بالتزامات الاستثمار، وامتلاك بوليصة تأمين صحي شاملة. قد يؤدي عدم تلبية هذه المتطلبات إلى إلغاء التأشيرة.

Scroll to Top