لطالما كان برنامج جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار، الذي يسمح للمستثمرين الدوليين بالحصول على جنسية الدولة المكونة من جزيرتين من خلال الاستثمار في اقتصادها، أحد أكثر البرامج شعبية ومعترف بها في العالم.

يجب أن يظل المستثمرون المحتملون على اطلاع على آخر التطورات حيث يتم تحديث البرنامج وتغييره.

سنقدم لك نظرة عامة على تغييرات برنامج جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار في مقالة المدونة هذه، بما في ذلك أحدث المراجعات والعرض لفترة محدودة والتغييرات في الرسوم والمزيد.

سواء كنت تفكر في الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس لأول مرة أو كنت تتابعها منذ سنوات ، ستزودك هذه القطعة بالمعرفة التي تحتاجها لاتخاذ قرار مستنير.

عرض لفترة محدودة


عرض لفترة محدودة (1 يناير – 30 يونيو 2023)

خلال العرض لفترة محدودة ، يمكن للمستثمرين الاستفادة من عرض خاص من CIU يقلل من مساهمة الاستثمار في SGF بمقدار 25000 دولار. يختلف الحد الأدنى للمساهمة في صندوق التنمية المستدامة بناء على عدد المعالين المدرجين في الطلب:

  • مقدم الطلب الرئيسي: 125,000 دولار
  • مقدم الطلب الرئيسي والزوج: 150,000 ألف دولار
  • مقدم الطلب الرئيسي واثنين من المعالين: 170,000 ألف دولار
  • المعالين الإضافيين الذين تقل أعمارهم عن 18 عاما: 10,000 دولار لكل منهم
  • المعالين الإضافيين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاما: 25,000 دولار لكل منهم

بالإضافة إلى ذلك ، ستستفيد طلبات CBI المقدمة بموجب LTO من إطار زمني أقصر للمعالجة ، يتم تخفيضه من 90 يوما إلى 60 يوما.


بعد عرض لفترة محدودة (ابتداء من 1 يوليو 2023)

اعتبارا من 1 يوليو 2023 ، سيتم تعديل الحد الأدنى للمساهمة في SGF. سيكون الحد الأدنى للمساهمة لمقدم الطلب الرئيسي والمعالين المدرجين في الطلب كما يلي:

  • مقدم الطلب الرئيسي: 150,000 ألف دولار
  • مقدم الطلب الرئيسي والزوج: 175,000 دولار
  • مقدم الطلب الرئيسي واثنين من المعالين: 195,000 دولار

لن تتغير مساهمة أفراد الأسرة الإضافيين الآخرين المدرجين في الطلب.


استبدال AIO ب PGIO لاستثمارات الإسكان الاجتماعي

سيتم الآن استبدال فئة الاستثمار المعروفة سابقا باسم خيار الاستثمار البديل (AIO) والتي تنطوي على الاستثمار في الإسكان الاجتماعي بخيار الاستثمار العام (PGIO). على الرغم من هذا التغيير ، لا يزال جوهر الاستثمار كما هو ، بحد أدنى للمساهمة يبلغ 175,000 دولار للبنية التحتية الاجتماعية والاستثمار في الإسكان.

ستفقد المشاريع التي كانت مصنفة سابقا على أنها AIO تصنيفها في غضون 45 يوما من تنفيذ القواعد الجديدة ، ولكن يمكن للمستثمرين والمطورين منع ذلك عن طريق تقديم طلب إلى مجلس المحافظين على الفور.

رسوم حكومية إضافية

سيحتاج المستثمرون الذين يختارون الحصول على الجنسية من خلال PGIO أو الاستثمارات العقارية إلى دفع رسوم حكومية إضافية لتقديم طلباتهم والخضوع لمعالجة العناية الواجبة ، بالإضافة إلى المساهمة الإلزامية.

فيما يلي تفصيل الرسوم:

رسوم الطلب:

  • مقدم الطلب الرئيسي: 25,000 دولار
  • الزوج: $15,000
  • المعال أقل من 18 عاما: 10,000 دولار
  • المعال فوق 18: 15,000 دولار

رسوم الطلب المعجل (المعالجة في غضون 60 يوما):

  • مقدم الطلب الرئيسي: 45,000 دولار
  • الزوج: $32,500
  • المعال أقل من 18 عاما: 22,500 دولار
  • المعال فوق 18: 37,500 دولار

رسوم العناية الواجبة:

  • مقدم الطلب الرئيسي: 7,500 دولار
  • المعال فوق 16: 4,000 دولار

رسوم معالجة الطلب:

  • $250 للشخص الواحد

التغييرات في المشاريع المعتمدة وبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار للمطورين العقاريين وأصحاب العقارات.

يجب على المطورين العقاريين الذين تم تعيينهم سابقا كمشاريع معتمدة التقدم بطلب إلى مجلس محافظي CIU ليتم تعيينهم كتطوير معتمد. لا يزال الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار لشراء حصة من المنتجع هو 200,000 ألف دولار ، بينما يتطلب شراء مسكن خاص لأسرة واحدة 400,000 ألف دولار.

بموجب تصنيف المشاريع المعتمدة ، لا يمكن إعادة بيع العقار في غضون سبع سنوات ، ولا يمكن بيعه لأي مقدم طلب آخر للجنسية عن طريق الاستثمار ، ولا يمكن تحويله إلى شقق أو وحدات سكنية.

يمكن للعديد من المتقدمين التقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس معا عن طريق شراء عقار في ملكية مشتركة، ولكن يجب على كل متقدم المساهمة بما لا يقل عن 400,000 دولار في صندوق التنمية المستدامة.

يجب على مالكي المساكن الخاصة التي تم تعيينها سابقا كمشاريع معتمدة التقدم بطلب إلى CIU لإعادة تقديم طلباتهم وطلب إدراج ممتلكاتهم في قائمة المشاريع المعتمدة ذات الصلة.

إنشاء مجلس محافظين جديد لوحدة CIU ولجنة فنية

أنشأت الحكومة وكالة تنظيمية جديدة ، تسمى مجلس محافظي CIU ، لتحسين الشفافية والمساءلة في برنامج CBI. سيقدم المحافظون المشورة لرئيس الوزراء بشأن إدارة وتشغيل وحدة CIU ومراقبة سياسات البرنامج وتطويره.

بالإضافة إلى ذلك، تم إنشاء لجنة فنية جديدة لإجراء فحوصات خلفية شاملة وفحوصات مفاجئة على جميع المتقدمين للجنسية عن طريق الاستثمار، بهدف زيادة كفاءة ودقة معالجة الطلبات مع الحفاظ على قواعد العناية الواجبة الصارمة.

تهدف هذه التغييرات إلى الحفاظ على نزاهة البرنامج وجذب المزيد من المستثمرين من دول ثالثة.

النتيجة

في الختام، تهدف التغييرات الأخيرة التي تم إجراؤها على برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس ونيفيس إلى تحسين الشفافية والمساءلة والنزاهة العامة للبرنامج. يوفر تخفيض الرسوم المؤقت بموجب العرض لفترة محدودة فرصة فريدة للمستثمرين للتقدم بطلب للحصول على الجنسية بتكلفة مخفضة ووقت معالجة أقصر.

يجب على مطوري العقارات ومالكي العقارات الامتثال للوائح الجديدة والتقدم بطلب إلى مجلس محافظي CIU لإعادة التعيين ، وتم استبدال فئة AIO ب PGIO لاستثمارات الإسكان الاجتماعي.

ويدل إنشاء مجلس محافظي وحدة CIU واللجنة الفنية على التزام الحكومة بالحفاظ على نزاهة البرنامج مع جذب المزيد من المستثمرين من دول ثالثة. يجب على المستثمرين المحتملين ملاحظة هذه التغييرات واللوائح لضمان سير عملية التقديم بسلاسة.

Scroll to Top