برنامج التأشيرة الذهبية لليونان: التحديثات الرئيسية والموعد النهائي الحاسم في 31 يوليو

شهد برنامج التأشيرة الذهبية لليونان مؤخرا تغييرات كبيرة تؤثر على كل من المستثمرين وسوق العقارات. 

سيقدم منشور المدونة هذا نظرة عامة على قواعد الهجرة المحدثة التي أقرها المشرعون اليونانيون ، والتي تتضمن تحديثات رئيسية حول طلبات التأشيرة الذهبية القائمة على العقارات ، وحوافز للمستثمرين ، والبلديات المتضررة. 

خلفية برنامج تأشيرة اليونان الذهبية

أقر المشرعون اليونانيون مؤخرا قواعد الهجرة المحدثة ، والتي تشمل تغييرات في برنامج التأشيرة الذهبية القائم على العقارات. تم تأجيل الفترة الانتقالية لهذه التطبيقات من 30 أبريل إلى 31 يوليو من هذا العام. 

في سبتمبر من العام الماضي ، أعلنت الحكومة اليونانية عن خطط لمضاعفة الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار لخيار العقارات لبرنامج التأشيرة الذهبية من 250،000 يورو إلى 500،000 يورو. ومع ذلك، تبين فيما بعد أن الحد الأدنى الأعلى لن ينطبق إلا على 36 بلدية رئيسية.

تم تحديد فترة سماح في البداية للمستثمرين للاستثمار عند الحد الأدنى ، مع إيداع 10٪ مستحق بحلول 30 أبريل 2023. ومع ذلك ، صوت البرلمان اليوناني هذا الأسبوع على تأجيل بداية الفترة الانتقالية إلى 31 يوليو.

نهج الحكومة وحوافز المستثمرين

وشدد وزير الهجرة واللجوء، نوتيس ميتاراكيس، على أهمية وضع إجراءات فعالة لمواجهة تحديات الهجرة مع مراعاة احتياجات الاقتصاد والمجتمع اليوناني. 

لجعل الانتقال أكثر سلاسة للمستثمرين ، قدمت الحكومة حافزا يسمح لهم بتبديل العقارات خلال الفترة الانتقالية الممتدة لمدة خمسة أشهر ، طالما أنهم يدفعون وديعة بنسبة 10٪ قبل 31 يوليو. 

توفر هذه المرونة للمستثمرين المحتملين مزيدا من الوقت لاستكشاف خيارات العقارات المختلفة واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتهم في اليونان.

البلديات المتأثرة بالتغيير

ومن بين البلديات ال 36 المتأثرة بزيادة متطلبات الاستثمار، توجد 28 بلدية في منطقة أثينا الكبرى، وست بلديات في سالونيك الكبرى، واثنتان من النقاط السياحية الساخنة سانتوريني وميكونوس.

زيادة في الطلبات وأوقات المعالجة

أدى الإعلان عن زيادة الأسعار إلى زيادة الطلبات خلال الربع الرابع من العام الماضي ، والذي استمر حتى عام 2023. هذا يؤكد أن الآن هو وقت حاسم للنظر في تأشيرة اليونان الذهبية، بالنظر إلى التغييرات القادمة ومتطلبات الاستثمار المنخفضة قبل الموعد النهائي في 31 يوليو.

على الرغم من الزيادة في الطلبات ، تظل أوقات المعالجة معقولة ، حيث يستغرق إصدار بطاقات الإقامة حوالي 2-4 أشهر. إذا كنت مهتما باستكشاف برنامج تأشيرة اليونان الذهبية، فإن فريقنا من المهنيين ذوي الخبرة موجود هنا لإرشادك خلال العملية ومساعدتك على تحقيق أقصى استفادة من هذه الفرصة الحساسة للوقت.

النتيجة

باختصار، خلقت التغييرات الأخيرة في برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان، بما في ذلك تأجيل الفترة الانتقالية وزيادة متطلبات الاستثمار، ديناميكيات جديدة للمستثمرين وسوق العقارات. يقدم البرنامج مزايا كبيرة ، مثل السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن ، والقدرة على تضمين أفراد الأسرة في التطبيق ، والحصول على تعليم ورعاية صحية ممتازة ونوعية حياة أفضل بشكل عام.

من خلال فهم هذه التغييرات والبقاء على اطلاع دائم بأوقات المعالجة، يمكن للمستثمرين المحتملين اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتهم العقارية في اليونان والاستفادة الكاملة من مزايا برنامج التأشيرة الذهبية لليونان.

Scroll to Top